Dizajn

Izgradnja vaše kuće: 5 ključnih točaka

Pin
Send
Share
Send
Send


Izgradnja vaše kuće: 5 ključnih točaka

iStockphoto

Izgradite kuću je san većine Francuza. No san se može brzo pretvoriti u noćnu moru. Izgradnja kuće ostaje projekt koji proučava uzvodno : proračun za gradnju, razni troškovi, izbor zemljišta, materijali ... Evo strategije kako biste spriječili većinu problema koji se mogu pojaviti tijekom mjeseci.

prije počnete graditi svoju kućumorate poštivati ​​nekoliko pravila i postaviti sebi neka pitanja. Koji su troškovi posla? kako odabrati pravu zemlju ? Koje materijale treba favorizirati? Koje profesionalce trebam nazvati? Côté Maison vas vodi i pomaže vam napravite pravi izbor za svoj budući dom.

Pročitajte također> Nova kuća, zelena i održiva

1. Pripremite svoj proračun za izgradnju kuće

Procijenite svoj proračunto nije samo dodavanje cijene zemlje i kuće, nego je također osigurati dodatne troškove što ne mislimo odmah. Popis se mora poduzeti prije donošenja bilo kakve odluke. A za to je potrebno vrijeme, pogotovo kada idete kod svog bankara (i njegovih konkurenata, naravno!) Razvijati plan financiranja i znati sadržaj omotnice koju ćete imati.

Zatim slijedi raspodjela tog iznosa prema stavkama: cijena zemljišta, kuće, ali i drugi troškovi koji se teško komprimiraju. I tamo brzo to shvatite varijablu podešavanjato je, nažalost, sam predmet vašeg sna: kuća (njezina površina, broj soba, završnih obrada, opreme, itd.).

Pročitajte i> Izgradnja vaše idealne kuće u 10 točaka

Istockphoto

Troškovi vezani uz kredite za nekretnine

Troškovi dosjea. Oni predstavljaju oko 1 do 1,5% iznosa glavnice kredita i mogu se pregovarati. Mogući su popusti od 20 do 50%.

Privremeni interes. Kao što otključati nekretnine zajmovi, počet ćete plaćati kamate na te iznose do isporuke svog doma. Plaćanja koja će biti dodana vašoj trenutnoj najamnini. S rasporedom poziva graditelja, zamolite svog bankara da procijeni privremeni interes ... i nastavi s njim pregovarati.

Pročitajte također> Pravila za povećanje ili izgradnju kuće

Terenske naknade

Geološka studija. Preporučuje se u slučaju sumnje u stabilnost ili prirodu podzemlja (vidi točku 2, "Pronađite svoju zemlju"). Trošak operacije: između 800 i 2000 eura.

Provizija agencije za nekretnine. Najčešće je uključena u cijenu paketa i plaća prodavatelj. Neka to ipak potvrdi od prvog kontakta.

Notarske naknade. Podijeljeni su na naknade i naknade za registraciju. Potrebno je oko 8% kupovne cijene za "prosječnu" zemlju.

Stavite u održivost. To je kao "uključivanje" zemlje u razne usluge: struja, plin, voda, kanalizacija, telefonske mreže ... U podjelu, ti troškovi su gotovo uvijek uključeni u cijenu zemljišta koje se prodaje servisirati. Za zemljište "u difuznom" (izolirano), cijene ovise o udaljenosti između granica zemljišta i opreme koja se spaja.

Granica. Neophodan je u difuznom. Općenito, njegov trošak je odgovornost prodavatelja, ali ne uvijek. Objasnite i, ako je potrebno, zatražite procjenu stručnog geodeta.

Troškovi vezani uz kuću

Građevinska dozvola. Postupak je besplatan, ali dokumentacija koju je izradio arhitekta (obvezno iznad 150 m2, od 1. ožujka 2017.) nije. Naknade su besplatne. Mora biti između 1.200 i 5.000 eura.

Osiguranje od štete. Obvezna je i kao vlasnik morate se pretplatiti na nju. To je skupo (2 do 3% od cijene kuće), ali vam garantira povrat i popravak štete koja može nastati nakon prijema radova (službeni kraj gradilišta) bez čekanja na odluku pravde. Pozornost ne pokriva rizike neispunjavanja gradilišta u slučaju neuspjeha izvođača. Ne ustručavajte se konzultirati nekoliko osiguravatelja kako biste pronašli najbolju cijenu.

Cestarine, mreže i distribucija. Oni dolaze uz održivost i zabrinutost što se događa između granica zemlje i vašeg doma. Priključak zgrade na struju, vodu, sanitarije, sakupljanje, evakuaciju kišnice, a da ne spominjemo pristupne ceste do ulaza i garaže. Troškovi koje proizvođači općenito zaboravljaju u cijenama prikazanim u njihovim katalozima. Ako je to slučaj, zatražite citat iz kopača.

Mali bitni troškovi. Ugradnja vodomjera, plina, telefonske linije, kabela koji spaja EDF ormarić s električnom pločom i mora se obaviti pomoću Erdf (oko 12 eura TTC po metru). Ako duljina prelazi 30 metara, proizvođač to može učiniti. Pitajte ga za njegovu cijenu.

Završava. Razmislite o tome sada. Boje, podne obloge soba, namještaja i kuhinjske opreme ... često se izostavljaju u oglašenim cijenama, ili, ako jesu, rijetko odgovaraju visokoj razini. Ako želite određene proizvode (primjerice, čvrsti parket), to će biti dodatni trošak.

Različiti porezi

Naknada za priključak na kanalizaciju. Ona predstavlja nekoliko stotina eura. Gradska vijećnica će vam reći iznos.

Lokalni porez na opremu (TLE). Izračunava se prema ukupnoj površini vaše kuće (Shon, neto površina), dobivenim zajmovima i stopi koju primjenjuje općina. I plaća se u dvije rate: prva polovica, osamnaest mjeseci nakon dobivanja građevinske dozvole; drugu polovicu, osamnaest mjeseci kasnije. DDE ga može izračunati za vas. TLE košta u prosjeku od 1.200 do 2.000 eura. Često je potrebno dodati porez na porez (Vijeće za arhitekturu, urbanizam i okoliš), kao i TDENS (odjelni porez na osjetljiva prirodna područja), koji predstavljaju 200 do 300 eura.

Nepredviđeni troškovi prilikom izgradnje kuće

Posljednji savjet: Planirajte sigurnosni madrac (8 do 15% proračuna) za neočekivane troškove. Ako ste dovoljno sretni da ga ne morate koristiti, imat ćete malo gnijezdo koje će vas zadovoljiti na kraju posla.

2. Pronađite pravu zemlju za izgradnju kuće

Njegov izbor uvelike određuje uspjeh operacije. Koji god stil kuće sanjali, morat ćete navesti razlog: priroda terenakonfiguracija parcele i povezana administrativna ograničenja će odrediti vanjski izgled konstrukcije.

Pročitajte također> Zgrada na vašoj zemlji: koliko dugo treba podnijeti građevinsku dozvolu?

Kako odabrati zemljište za vaš dom?

Morat ćete uzeti u obzir u blizini trgovina, javnog prijevoza, cestovne mreže, škole itd. Nažalost, ovi objekti uvelike povećavaju cijenu zemljišta. Orijentacija i izloženost također važna. Termalna regulacija uključuje bioklimatski aspekt u dizajniranju kuća sutrašnjice, a stjecanje pogrešnog terena zahtijevat će od arhitekta ili graditelja da učini čuda kako bi se postigla izvedba BBC-a. Uz, očito, utjecaj na cijenu. Postoje dvije vrste zemljišta za izgradnju: podjela i difuzna (izolirana).

Prednosti prve : jamstva za servisiranje (priključak na vodu, struju, itd.) i konstruktivnost. Nedostaci: ograničenja specifična za podjelu dodaju se onima lokalnog urbanizma (PLU). Na taj način kuća neće samo ispunjavati određene standarde arhitektonski plan (konstruktivni princip, materijali, krovište ...), ali i pravila specifikacije koja opisuje obveze kolektivnog življenja (priroda plantaža, stil poštanskog sandučića ...).

Imovina izolirane zemlje: veća sloboda. Ali to predstavlja rizike, jer ćete imati manje jamstava o prirodi osnova, stabilnosti i sl.

Pročitajte i> Ekonomsko rješenje za gradnju: 1 tlo za 2

Prikupite informacije o polju i provjerite ih!

Prvo pitajte Certifikat o urbanizmu u Gradskoj vijećnici, To je dokument koji potvrđuje građevinsku prirodu zemljišta (budite oprezni, to vam ne jamči nikakvu buduću građevinsku dozvolu) i specificiraju arhitektonske standarde (oblik krova, boju materijala) , kao i ovlaštena gustoća zgrade, faktor korištenja zemljišta (COS). Ovaj dokument također omogućuje da se zna priroda javnih služnosti (prolazak cijevi, vodova struje, itd.) Ili privatnog (pravo puta) vezanog uz zemlju.

Ako je vaš izbor na podjele, ogulite njegova pravila i zatražite tehnički podaci, kao i nalog za lutriju izdan od strane usluge urbanističkog planiranja, Ovdje ćete naći pojedinosti o planirani razvoj (ceste, rasvjeta ...). Također ćete imati ideju o tome kolektivne optužbe doći (uključiti se u vaš budući plan financiranja i poslovanja za veću sigurnost).

za polje u difuznom, provjerite njegovu točnu površinu i njezine granice. Katastarske indikacije su često nedovoljne i nužna je primjena razgraničenja od strane stručnjaka. Ako se susjedi tome usprotive, okružni sud će imenovati stručnjaka odgovornog za operaciju, čiji će trošak tada podijeliti svi zainteresirani.

Za čitanje također> Je li vaša zemlja dobra za gradnju nove kuće?

Saznajte više o podrumu

To je temeljno: njegova će priroda ovisiti o budućem životu vašeg doma. Zamke su brojne: u blizini vodene površine ili vodotoka (a time i poplava), seizmička zona, prisustvo starih nezadovoljenih mina ... Pitajte gradsku vijećnicu: službe DDE uspostavljaju planove za sprječavanje rizika (PPR) koji ograničavaju opasne zone, a da to nije nužno zabranjeno graditi , Pitajte i susjedstvo, osobito starješine, čuvare sjećanja na mjesta: od kada datum posljednje poplave, na primjer.

Inače, uložite u studiju koju je proveo a stručnjak je jamstvo protiv neugodnih iznenađenja i pogubne dodatne troškove ... i također na terenu. Glina se, na primjer, skuplja u slučaju suše i bubri s vlagom. Postoji bezbroj slučajeva kuća, čak i nedavnih, koje su izdržale velike vrućine (pukotine). Konačno, stijeni će zahtijevati skupu opremu za temelje.

Proučite raspored prostorija

Sve je važno: širina, dubina, oblik tla, lakoća pristupa građevinskim strojevima ... Nagibni terenna primjer, zahtijevat će premještanje zemljišta za izgradnju nasipa.

3. Odaberite konstruktivni sustav za vaš budući dom

građevinski materijal je bogat, Ovdje ćemo spomenuti samo najčešće, prenoseći u tišini slamu, sirovu zemlju i pločnike konoplje čija je upotreba još uvijek anegdotična (ako ne i eksperimentalna) u našoj zemlji.

Istockphoto

Beton: blokovi ili povjetarci

Betonski beton je tehnika koja se sastoji od lijevanja betona u uzastopnim slojevima između panela oplate, nazvane "banches". Ova oplata je izrađena od drva ili metala. Također se nalazi u ekspandiranom polistirenu (izolacijski blokovi oplate), što omogućuje korištenje i nosivih zidova konstrukcije i njihove izolacije (iznutra i izvana). Nakon sušenja, zidovi su obloženi gipsanom pločom iznutra i oblogom, gipsom ili drugim premazom izvana.

Betonski blok (također zvan agglo) je jedan od najjeftinijih građevinskih sustava. Može biti šuplja ili čvrsta i u obliku blokova 20 x 50 cm, različite debljine (obično 15 ili 22 cm). Sastav betona (87% kamena, šljunka i pijeska, 7% gline i vapnenca, 6% vode), njegova energetski učinkovita i često lokalna proizvodnja, mehanička otpornost, ali i požar i mraz napravite izbor materijala. Iz estetskih razloga najčešće se prekriva (gips ili drugo).

- Prednosti betona: dobra vrijednost za novac. Jednostavnost implementacije.

- Hendikep: dugo gradilište i značajna proizvodnja otpada. Izolacija je obvezna (osim izolacijskih blokova za oplate). Primjena izolacijskih blokova za oplate zahtijeva kvalificirane radnike, teže ih je pronaći i stoga skuplje.

Stanični beton: otopina dva-u-jednom

Sastoji se od pijeska, cementa, vapna i mali dio aluminijskog praha, ovaj materijal zadržava u svojoj masi mikro-mjehuriće zraka, što mu daje dobre performanse u smislu toplinske izolacije. Osim u određenim ekstremnim klimatskim uvjetima, ne zahtijeva izolaciju. Relativno lagano (oko 400 kg / m3), provodi se pomoću tankoslojnog maltera ("tankoslojna" primjena). Kao i opeka ili agglo, osjetljiv je na porast kapilara. Nalazi se u obliku blokova, nadvratnika, podnih ploča i pregradnih pločica, što omogućuje izgradnju cijele kuće izrađene od celularnog betona. Može primati pločice, boje ili tapete nakon nanošenja premaza.

-sav celularni beton: izvedba u smislu toplinske izolacije, brza instalacija (3 m2 / sat za zid pun 20 cm debljine), lakoća - što ga čini idealnim za montažu pregradnog poda ili razvijanje potkrovlja.

- Hendikep: manje otporna od opeke Monomur, srednje zvučne izolacije i manje inercije od konvencionalnog betona i opeke Monomur, visoka cijena za perspektivu (nema prijavljene izolacije i brze instalacije).

Drvo: trendovski i ekološki materijal

Obnovljiv i može se reciklirati, također omogućuje veliku slobodu oblika i volumena. Najčešće korištene vrste su ariš, smreka, crveni cedar, Crveni bor i Douglas pine, Pronalazi se kao drveni okvir (75% drvenih konstrukcija), proces koji se često bira zbog svoje lakoće, ali iu obliku punog drva (12%) i stubnog nosača (7%). Miješana izvedba drva / zidova zanimljiva je za realizaciju proširenja ili verandi. U Francuskoj se počinju pojavljivati ​​i drugi sustavi: KLH paneli, Lignotrend proces, Streif koncept ... Svi su izrađeni od lameliranog lima, razlikuju se samo u osnovnim metodama pripreme materijala.

- Aktiva: velika raznolikost unutarnjih površina, dobro toplinski otpor, Brzo mjesto, suho i čisto.

- Invalidnosti: nekoliko inertnihe (osim čvrstog drva). Bitna je dodatna izolacija. Elektromagnetska polja u drvenoj kući znatno su viša od onih mjerena u tradicionalnoj kući. Zaštita električnih omotača rješava taj problem.

Vidi također> Izbor drva za kuću

Čvrsta ili perforirana opeka, univerzalni klasik

To je univerzalni građevinski element, najpoznatiji i najčešće korišten. Izrađena od gline i gipsa, opeka se peče na 900 ° C. Ekonomičan i lagan, bez velikih poteškoća može podići jednostruke ili dvostruke zidne nosive zidove. No, čvrsta opeka je ugrožena na gradilištima, gdje se uglavnom koristi kao ukrasni dubl betonskog zida. Zbog niskih toplinskih svojstava zamijenjen je klasičnom perforiranom opekom, koju cijene zidari, ali koja također zahtijeva prijavljenu izolaciju.

- Aktiva: cijena. Dobra inercija.

- hendikepi: potrebna izolacija. Teško je ukloniti toplinske mostove. Potrošena siva energija i CO2 oslobođen tijekom proizvodnje.

Monomur cigla: 100% organski

Svojim dizajnom u obliku saća Monomur cigla (također zvan biobric) je i izolacija i termalni regulator, Na temelju gline nudi značajnu inerciju. Štoviše, ne prenosi vanjsku vlagu prema unutrašnjosti i ne otpušta nikakve hlapljive organske spojeve (VOC). Konačno, može se reciklirati.

- prednosti: nema izolacije. Dobra inercija.

- onesposobljenosti: zahtijeva rigoroznu provedbu pod prijetnjom gubitka toplinskih svojstava. Potrošena siva energija. Dodatni troškovi, djelomično nadoknađeni nedostatkom izolacije i skraćenim vremenom izgradnje.

4. Pronađite prave profesionalce za izgradnju kuće

Ovisno o vašem proračunu ili vašim izborima, bavit ćete se time različitih profesionalaca, Oni će biti vaši sugovornici i najčešće će služiti kao posrednici između vas i onih koji će na gradilištu dati tijelo vašem snu.

Istockphoto

Graditelj kuće: formula "ključ u ruke"

ovo je najjednostavnije i često najjeftinije rješenje... a priori. Odgovoran za cjelokupnu uslugu, od prvog odabira do zbirke ključeva, graditelj koordinira stranicu i informira vas o administrativnim procedurama. Ova formula je vrlo uokvirena, a potpisivanje ugovora o izgradnji samostojeće kuće (CCMI) učinit će da dobijete jamstva na cijene (čvrste i konačne), kao i na vrijeme, pod uvjetom kazne za kasne kazne. CCMI zahtijeva od graditelja da dobije jamstvo financijske institucije, da osigura profesionalno osiguranje itd. To je, u svakom slučaju, jamstvo ozbiljnosti i ograničenja rizika od prekida rada prije njihova zaključenja.

Ali medalja ima svoje obrnuto. Kuća će biti najčešće a model kataloga, sa svim ograničenjima koja uključuju: nepromjenjive planove, materijale i opremu koju je odabrala građevinska tvrtka.

Developer-developer: kupite mu projekt

Njegova profesija nije regulirana, za razliku od agenta za nekretnine. To je ipak podložno pravilima. Njegova uloga: stvaranje novih stambenih područja i postavljanje potrebne opreme: servisiranje, zelene površine, ulični namještaj ... pod kontrolom uprave. No, nemajući pravo prodavati parcele prije završetka radova (članak R 315-32 Kodeksa urbanističkog planiranja), on ih predlaže za prodaju u budućem stanju dovršenja (VEFA), pod oblik ugovora.

Investitor prenosi kupcu svoja prava na zemlji kao i vlasništvo nad građevinama kao i kada se izvršavaju. Dakle, plaćate kuću malo po malo, po stopi napretka projekta. Prodavač, on ostaje „programer do konačnog prijema i predaje ključeva. Mora se pretplatiti jamstvo koje jamči završetak radova.

Arhitekt: tumač vaših želja

Skuplji, odaberite arhitekt dopustitiimati "jedinstvenu" kuću, prilagođen njegovim željama i odabir materijala. To je profesionalno priznati profesionalac. Diplomirao je DPLG (diplomirao na Vladi), DEŠA (diplomirao na Specijalnoj školi za arhitekturu) ili diplomirao arhitekturu (Beaux-Arts). Registriran je po nalogu arhitekata. Njegova je uloga raznovrsna: može jednostavno nacrtati planove za dobivanje građevinske dozvole (obavezno ako planirate prostor veći od 170 m2) ili otići do završetka kuće kao gospodar rad. On je tada zadužen za projekt u ime klijenta (vas).

Podržava Zahtjev za izdavanje građevinske dozvole, priprema tehničku dokumentaciju, dobiva specifikacije izvođača, preuzima smjer radova i kontrolira račune prije nego što ih regulira, sve do konačnog prijema. Osiguranje pokriva svoje profesionalne obveze, štete prouzročene trećoj osobi, kao i poremećaji i loša obrada ako se utvrdi da su posljedica projektne pogreške. Naknade su besplatne. Plaća se po fiksnoj cijeni ili kao postotak troškova rada.

Voditelj projekta: voditelj gradilišta

Njegova prisutnost nije obavezna i, kao vlasnik, možete ga vrlo dobro zamijeniti. Ali njegova uloga nije laka: on bira radnike na mjestu, odgovoran je za planiranje i praćenje rada. On je taj koji će udariti stol ako je posao loše obavljen ili ako se ne poštuju rokovi. Ona je u načelu neovisna i po mogućnosti bira obrtnike s kojima se koristi za rad, što pojednostavljuje razmjenu. Plaća se u naknadama.

Kako ga pronaći? Prvo iz usta i preporuka. Ili savjetovanjem na internetskim adresama ili lokalnim Caue (Arhitektura, Gradsko vijeće i Gradsko vijeće). Njegovu ulogu može zadržati arhitekt uz potpisivanje "ugovora o upravljanju projektom" uz ugovor arhitekta.

Landscaper: dodana vrijednost vaše zemlje

Poput arhitekta, krajolik ima DPLG diplomu (koju priznaje država). To je onaj koji hoće transformirajte svoju pustoš u zemaljskom raju. Dajete mu omotnicu troškova i on predlaže projekt. Nakon potpisivanja, zakazuje korake i nadzire web-lokaciju. Osobno osiguranje pokriva njegove profesionalne obveze, štetu prouzročenu trećoj osobi, poremećaje i nedostatke koje je on odgovoran. Ponuda je obvezna i naknade su besplatne.

5. Provjerite izvršenje posla

Zadnji korak: prijem radova, Ovo je ključni trenutak kada, po prvi put, idete oko vlasnika s ciljem da oslobodite (ili ne) tvrtke od njihovih odgovornosti i preuzmete vaš dom. Da, nestrpljivi ste, ali to nije razlog da vas požurite.

Što je prijem radova?

To je vrsta svečanost gdje, ako sve prođe dobro, otkrijete da je posao završen i da su izvedeni prema vašim željama, izraženim u ugovoru o izgradnji. Ova izjava je predmet izvješća koje su potpisali proizvođači (ili tvrtke) i vi. Možete dati neke rezerve u vezi s nekim poslom koji se čini nedovršenim anomalije koje treba ispraviti, Posljedice? Ako se zapisnik potpisuje bez ograničenja, kuća se smatra bez očitih nedostataka i morate platiti saldo cijene. Tada primate ključeve i postanete odgovoran za ta mjesta.

Tko bi trebao biti prisutan? Ako ste potpisali ugovor o izgradnji kuće, to imenovanje odvija se izravno kod graditelja. S druge strane, ako ste posao povjerili različitim tvrtkama za svaku trgovinu, možete obaviti prijem s svakom tvrtkom, prisustvo arhitekta ili arhitektaili obavite jedan prijem. Ova druga opcija ima prednost, u slučaju problema, da omogući brže razjašnjenje odgovornosti. U svakom slučaju, ako su nedostaci suviše brojni ili previše važni, možete odgoditi prijem i odrediti novi rok sa stručnjacima. U najgorem slučaju, uđite u suditi o privremenim mjerama zahtijevati završetak posla.

Kako ide posjet?

Uzmite sve planove i dokumente opisuje posao koji treba obaviti. Opremite se mjeračem, električnim svjetlom i, ako je moguće, ispitivačem odvijača kako biste isprobali utičnice. Izvršite a pažljiv posjet iz svakog ugla kuće, uključujući podrum i potkrovlje. Otvorite i zatvorite vrata, prozore i kapke, upravljajte prekidačima, provjerite završne radove i provjerite svu opremu. Započnite grijanje, ispitajte slavine itd. Priključci - voda, plin, struja - moraju biti operativan, Postavite pitanja i zapišite svoja zapažanja. Može vam pomoći stručnjak u zgradi koji će vam pomoći da shvatite stanje smještaja. Na kraju posjeta utvrdite minuta u duplikatu, datirane i potpisane od obje strane. Ovaj potpis može biti trenutan, ali znate da imate pet dana, Ne ustručavajte se uzeti vremena za razmišljanje ako vas ne prati profesionalac.

U svakom slučaju, morate navesti svoje rezervacije u pisanom obliku slanjem preporučeno pismo s AR u tvrtki, Ovaj ima dvadeset dana da ih izazovem, Ako ste potpisali ugovor o izgradnji, imate dodatno razdoblje od osam dana od datuma primitka da biste obavijestili graditelja ili izvođača radova o poremećajima koji nisu prijavljeni tijekom posjeta, pod uvjetom da ste obavili prijem bez pomoć ovlaštenog stručnjaka.

Ako primijetite nesavršenosti i zaborava ali da je kuća useljiva, pazite upravo na to problema s zapisnicima,izvođač mora to popraviti bez obzira na važnost posla, i vrijeme za intervenciju mora se odmah dogovoriti. Graditelj (ili tvrtka) ne može odbiti dati vam ključeve čak i ako ste se pobrinuli za bilancu cijene posla. Ova pošiljka se sastoji od blokirati dio sume od financijske institucije ili bilo koje druge osobe izabrane u dogovoru s profesionalcem. U slučaju odbijanja s njegove strane, morate da se predmet proslijedi sucu koji saslušava zahtjev.

Video: BABILON SAD. Tko je kurva knjige Otkrivenja (Listopad 2020).

Загрузка...

Pin
Send
Share
Send
Send